Пенсионеры имеют право на федеральный вычет по земельному налогу. Он уменьшает налоговую базу — стоимость, с которой рассчитывают налог, — на кадастровую стоимость шести соток участка.
Это не освобождение от налога на всю землю: вычет дают только по одному участку. При этом местные власти могут устанавливать дополнительные льготы.
Кому положен вычет
Право на вычет есть у пенсионеров, получающих пенсию, назначенную в соответствии с пенсионным законодательством. Участок должен находиться в собственности, постоянном бессрочном пользовании или пожизненном наследуемом владении.
Вычет действует независимо от категории земли, её разрешённого использования и расположения участка в России.
Как работают шесть соток
Из налоговой базы вычитают кадастровую стоимость 600 квадратных метров. Если после этого база оказывается отрицательной, для расчёта налога её принимают равной нулю.
Условный пример: у пенсионера есть участок площадью шесть соток. Вычет уменьшит налоговую базу на кадастровую стоимость этих шести соток. Если участок больше, вычет не означает автоматического освобождения от налога за всю его площадь.
Как выбрать участок
Если участков несколько, пенсионер может сам выбрать, к какому применить федеральный вычет. Для этого нужно подать уведомление в налоговую инспекцию по своему выбору не позднее 31 декабря года, с которого вычет должен применяться к выбранному участку. Уведомление можно подать и через МФЦ.
Если уведомление о выборе не подано, вычет предоставляют по одному участку с максимальной исчисленной суммой налога.
Что проверить в налоговом уведомлении
Посмотрите, учтён ли положенный вычет. Если льготы в уведомлении нет, ФНС рекомендует подать в налоговый орган заявление о её предоставлении.
Отдельно стоит проверить местные льготы: они зависят от правил по месту нахождения участка. Узнать об их наличии и условиях можно в справочном сервисе ФНС или в налоговой инспекции.
Проверенные источники
Подпишитесь на канал в Дзене — разбираю новые цифры по мере их выхода.
Материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.